Berechnung wohnfläche grundsteuerreform

Räume die nicht die Anforderungen des Bauordnungsrechts erfüllen sowie Geschäftsräume. Einzubeziehen sind u. Sockelleisten, fest eingebaute Öfen, Heiz-und Klimageräte sowie Einbaumöbel vgl. Gut zu wissen: Wie die Wohnflächen im Detail zu ermitteln sind, z. Teilflächen die eine Raumhöhe von weniger als zwei Metern bzw. Berechnung der Wohnfläche Nachdem die Grundflächen in Schritt 2. Dabei handelt es sich um Gebäudeflächen die weder Wohn- noch Zubehörraum sind, also z. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohnungseigentum sind die Nutzflächen der Wohnflächenberechnung nach der WoFlV hinzuzurechnen und bei Mietwohngrundstücken separat anzugeben. Die Geschäftsräume sind darin nicht enthalten, da diese Flächen gem. Fazit Auch wenn die Ermittlung der Wohnflächen auf den ersten Blick mühselig erscheint, lohnt sich der Aufwand. Entweder wird dadurch der Abgabe einer unrichtigen Steuererklärung vorgebeugt oder die Zahlung einer zu hohen Grundsteuer vermieden. Dabei der Wohnflächenberechnung bestimmte Räume unberücksichtigt bleiben und andere Flächen nur teilweise angerechnet werden, sollte auf eine ungeprüfte Übernahme von Flächenangaben aus anderen Unterlagen verzichtet werden. In vielen Fällen werden sich durch eine gewissenhafte Wohnflächenberechnung Einsparpotenziale bei der Grundsteuer ergeben können.